建筑工程合同管理的课件.ppt

* 第7章建设工程施工索赔 7.5 业主及工程师对施工索赔管理 7.5.1 对承包商所提出的索赔要求进行评审 （1） 审查索赔证据 （2） 审查工期顺延要求 划清施工进度拖延的责任 ； 被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上 工程师无权要求承包人缩短合同工期 * 第7章建设工程施工索赔 （3） 审查费用索赔要求 1） 审查取费合理性 2） 审查索赔计算正确性 停工损失，不能以计日工费计算； 闲 置人员索赔以人工单价×折算系数 机械闲置索赔（以折旧或租赁费计算） 区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区别 * 第7章建设工程施工索赔 7.5.2 对承包商违约责任进行索赔 ——反索赔 ——业主可以通过反索赔来对抗承包人的索赔 双方作出让步 * 第7章建设工程施工索赔 ——如果索赔事件的影响持续存在，28天还不能算出索赔额和工期延长天数 * 第7章建设工程施工索赔 （3） 索赔报告的评审