a华夏辉煌高艺祖讲师8.18讲课笔记.docVIP

黄色部分为可以分摊，养老金需要问老师，一会说分摊一会说又不分摊？？？具体要问关老师 听课心得：不含奖金所以说：年终奖金不算支出项，项目履约保证金不算，社会心捐赠不算 听 课心得：成本对应包干制 支出对应酬金制 1.2.3.4.5.9.10.11.12.13.14算物业费里面 6.7.8，15.16，算专项维修资金。 17.18可先算物业费里面，如果酬金制里面应该在预算里面体现，要不物业会亏，这一块钱物业不能垫资金。可以先算做物业费，等物业从业主那里收上来再计入收入里面用不完的部分可以还给业主。19-23都可以在预算表里面体现，因为毕竟这部分钱以后会发生费用，要经过业主大会讨论审批后算作物业费里面分摊起来收。这样物业公司才可以保本或着盈利运作。