纳税实务_05销售环节纳税.pptVIP

（1）计算扣除项目金额。 扣除项目金额=200+820+10=1030（万元） （2）计算增值额。 增值额=1600-1030=570（万元） （3）计算增值额占扣除项目金额的百分比。 570÷1030=55.3%（增值比例来确定级数） （4）分步计算各级次土地增值税税额。 ①增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 这部分增值额为：1030×50%=515（万元） 这部分增值额应纳的土地增值税税额为：515×30%=154.5（万元） ②增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分， 税率为40％。 这部分增值额为：570-515=55（万元） 这部分增值额应纳的土地增值税税额为：55×40%=22（万元） （5）计算应纳税总额。 公司应纳土地增值税总额=154.5+22=176.5（万元） 【例5-9】承前例5-8，采用速算扣除法计算该公司 应纳土地增值税税额。 解析：根据速算扣除法，增值额超过扣除项目金 额50%，未超过100%的，计算公式为： 土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5% 则：该公司应纳土地增值税税额 =570×