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房价上涨对我国城镇居民消费的影响
———基于城镇家庭跟踪调查的研究
陈训波 钟大能 李 婧
[提要]居民消费是目前我国经济增长的主要动力ꎬ而房价上涨会影响城镇家庭的资产总额和资产结构ꎬ从而影
响城镇居民消费ꎮ 本文分析发现:城镇家庭的房产对耐用品和非耐用品都具有财富效应ꎬ而金融资产的财富效
应仅体现在非耐用品消费ꎻ样本家庭房产对于城镇家庭耐用品消费的消费效应高于金融资产ꎬ房产对于城镇家
庭非耐用品的消费效应高于金融资产ꎻ房产占总资产比重的增加主要影
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