建设工程监理招投标与合同管理 课件.pptx

建设工程监理招投标与合同管理;第一节 建设工程监理招标程序和评标方法;第一节 建设工程监理招标程序和评标方法;建设工程监理招标方式和程序;哪些项目必须要公开招标？ 监理工程项目必须要公开招标吗？;公开招标的项目，是由谁来负责组织招标？建设单位？还是……?;公开招标 优点：能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性；可以使建设单位有较大的选择范围，进行择优选择中标单位；能够降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。 缺点：准备招标、资格预审和评标的工作量大，招标时间长、招标费用高。 邀请招标 优点：简化招标程序，节约招标费用，缩短招标时间。 缺点：限制了竞争范围，导致选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，容易出现串标、围标等不正当投标行为。;建设工程监理招标方式和程序;1.招标准备 （1）确定招标组织。自行组织监理招标或者魏国招标代理机构组织招标。 （2）明确招标范围和内容。 （3）编制招标方案。划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排投标工作进度等。 2.发出投标公告或投标邀请书 （1）招标公告必须通过一定的媒介进行公开发布； （2）投标邀请书属于定向发出的投标邀请。;建设工程监理招标方式和程序;建设工程监理招标方式和程序;建设工程监理招标方式和程序;评标内容 （1）工程监理单位的基本素质。 单位资质、技术及服务能力、社会信