福州三坊七巷案例.ppt

福州三坊七巷 项目基本信息 三坊七巷地产福州市中心，东临八一七北路，西靠通湖路，北接杨桥路，南达吉庇巷、光禄坊； 占地约40公顷，现有古民居268幢。是南后街两旁从北到南依次排列的十条坊巷的概称， 三坊是：衣锦坊、文儒坊、光禄坊 七巷是：杨桥巷、郎官巷、安民巷、黄巷、塔巷、宫巷、吉庇巷。 福州三坊七巷保存了相当一部分自唐宋以来形成的坊巷被评为“中国十大历史文化名街区” 南后街解读 南后街西起杨桥路口，南至吉庇路达澳门桥，全长1000米，是福州城内“三坊七巷”中轴。南后街是福州的传统商业街区，翻修后的南后街定位于传统与现代相结合的休闲文化商业街。 南后街现今根据老字号的经营状况选择了一部分予以恢复，如瑞来春堂、“聚成堂”书坊、福州鱼丸、木金肉丸、同利燕肉等百年老字号；同时在商业业态上，也出现了星巴克咖啡，在安泰河的两岸也将发展餐饮为主的商业街，为传统的南后街注入了现代元素。 主题展馆 三坊七巷中将逐步建设七大主题展馆：三坊七巷历史人物博物馆、福州艺术中心（闽都文化大观园、当代漆艺博物馆、戏剧戏曲演艺中心、茶文化世术馆和国宾级接待中心、楹联博物馆、明清家具民俗博物馆。 小结 但由于部分旅游景点和主题展馆征收门票，人流量的增长有限，奢侈品店不愿进驻南后街，造成了现在的招商运营困难，这是我们在招商运营策略上需要引以为戒的。 福州三坊七巷，对古建筑进行了系统的保护和修复工作，被评为“中国历史文化名街”，这一点是值得我们百年商埠项目借鉴的地方。