厨卫间给排水管道渗漏的原因分析-施工重点及处理方法.docVIP

厨卫间给排水管道渗漏的原因分析，施工重点及处理方法 厦门火炬集团有限公司 钟海晖 渗漏作为住宅楼常出现的质量问题，通常称为“六漏二渗”即屋面漏水，楼地面漏水，地下室漏水，给排水管道漏水，水箱漏水，卫生洁具漏水和墙面渗水，门窗渗水；尤其是厨卫间给排水管道漏水，不仅处理难度大，而且严重影响使用功能。在施工过程中，按验收规范要求：厨卫间应在防水层施工前及施工后进行蓄水检验，以达到“双保险”的效果；然而一般装修极易破坏防水层，为此做好防水层施工前给排水管道边的封堵工作就至关重要了。本文仅对给排水管道在防水层施工前渗漏的原因，施工重点及处理方法进行重点阐述。 对于给排水管道漏水，主要是由于管道边封堵质量不到位所致；从渗漏形态来看，有管边大面积渗漏，管道环状渗漏，管边零星点状渗漏以及斜向通长裂缝渗漏。 一、原因分析 通过对以上几种形态的渗漏的调查，原因分析如下： 1．管边大面积渗漏 施工前材料的准备及质量验收未按照要求进行，致使材料质量不符合规定要求。因为封堵管洞大多数均采用微膨胀砼进行施工，为此砼各组成材料的质量就决定了砼的质量，所以必须严把进场材料质量关。 eq \o\ac(○,2)施工时，未严格按照砼配合比拌制砼或拌制不均匀导致砼质量较差，局部水灰比过大，干缩变形大，内部松散，导致渗漏。 eq \o\ac(○,3)施工过程中工序简化，未分二次浇捣管边砼，导致水