节能分部验收监理评估方案报告.doc

PAGE PAGE 10 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程 建筑节能分部评估报告 工程名称 鸿安大厦工程 建设单位 宁波鸿安置业有限公司 设计单位 宁波工业建筑设计研究院有限公司 施工单位 五洋建设集团股份有限公司 总监理工程师 倪 金 海 监理单位（章） 宁波市京甬建设监理有限公司 报告日期 2013年4月25日 建筑节能工程质量评估报告 工程概况： 1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦 2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司 3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司 4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司 5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司 本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框架——核心筒结构；总建筑面积48369.65m2，其中地上建筑面积35810.29 m2，地下建筑面积12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一部分按平战结合核6级甲类二等人员掩蔽所设计。 二、监理工作情况概述：  1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：  2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。  3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。  4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象：  1、设计施工图和会审纪要及有关联系单 2、经批准的施工方案 3、经批准的监理规划及监理细则 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 5、建筑节能工程施工验收规范 6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007) 7、公共建筑节能设计标准GB5018—2005 8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施2005甬DBJ01—16 9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案 10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》 11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》 12、《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 13、民用建筑热工设计规范（GB50176—93） 14、全国民用建筑工程设计技术措施 ———节能专篇2007 四、建筑节能工程设计概况： 1、屋面节能：本工程屋面节能材料采用在防水层上铺60（天沟为40）厚XPS聚苯乙烯保温隔热板。 2、主楼外墙节能：本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和15mm钢化透明玻璃（贴阳光控制膜） 3、裙楼外墙节能：裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙和15mm钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）。 4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗框铝合金和普通中空玻璃（6+12A+6）。 5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用30厚挤塑聚苯板保温层。 6、所有热桥部位节能：均做20MM厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。 7、地下室外墙节能：自室外地坪下0.8米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板或20厚LBW—1型聚合物保温砂浆保温层。 (1)、架空楼板底做法(由外至内)： 1、高级外墙弹性涂料二道饰面 2、封底涂料一道； 3、5厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平； 4、30厚挤塑聚苯板保温层； 5、胶粘剂； 6、板底基层处理； 7、现浇钢筋混凝土楼板 (2)、上人（非上人）屋面做法： 1、40厚C20细石混凝土刚性防水层（内配?4@150网片，设分仓缝纵横间距不大于6米，缝内嵌油膏）。 2、油毡一层； 3、60厚挤塑聚苯板保温层； 4、4厚BAC自粘型防水卷