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宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程
建筑节能分部评估报告
工程名称 鸿安大厦工程
建设单位 宁波鸿安置业有限公司
设计单位 宁波工业建筑设计研究院有限公司
施工单位 五洋建设集团股份有限公司
总监理工程师 倪 金 海
监理单位(章) 宁波市京甬建设监理有限公司
报告日期 2013年4月25日
建筑节能工程质量评估报告
工程概况:
1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦
2、建设单位:宁波鸿安置业有限公司
3、设计单位:宁波市工业建筑设计研究院有限公司
4、监理单位:宁波市京甬建设监理有限公司
5、施工单位:五洋建设集团股份有限公司
本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地(蝶缘路西侧),结构类型为框架——核心筒结构;总建筑面积48369.65m2,其中地上建筑面积35810.29 m2,地下建筑面积12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成,主楼为办公用房,共二十六层,裙楼为商业用房,共三层,地下室部分共两层,平时做为机动车停车库和自行车库及设备用房,设二个机动车坡道和一个自行车道,其中一部分按平战结合核6级甲类二等人员掩蔽所设计。
二、监理工作情况概述: 1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构,各专业监理人员配备齐全,制定岗位责任制;对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证: 2、项目监理机构在施工过程中,执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、严格按工程监理规范执行,对每一项隐蔽工程,均严格按设计及规范要求进行检查,合格后方可允许其进入下道工序施工,在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。 4、在施工过程中,严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料,均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检,复试合格后才允许其在节能工程中使用。 对施工过程中发现的问题,监理公司口头提出整改意见,施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象: 1、设计施工图和会审纪要及有关联系单
2、经批准的施工方案
3、经批准的监理规划及监理细则
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
5、建筑节能工程施工验收规范
6、浙江省《公共建筑节能设计标准》(DB33/1036—2007)
7、公共建筑节能设计标准GB5018—2005
8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施2005甬DBJ01—16
9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案
10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》
11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》
12、《建设工程监理规范》(GB50319—2000)
13、民用建筑热工设计规范(GB50176—93)
14、全国民用建筑工程设计技术措施 ———节能专篇2007
四、建筑节能工程设计概况:
1、屋面节能:本工程屋面节能材料采用在防水层上铺60(天沟为40)厚XPS聚苯乙烯保温隔热板。
2、主楼外墙节能:本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和15mm钢化透明玻璃(贴阳光控制膜)
3、裙楼外墙节能:裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙和15mm钢化透明玻璃(贴阳光控制膜)。
4、外窗、天窗节能:本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗框铝合金和普通中空玻璃(6+12A+6)。
5、楼地面节能:本工程架空楼板底采用30厚挤塑聚苯板保温层。
6、所有热桥部位节能:均做20MM厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。
7、地下室外墙节能:自室外地坪下0.8米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板或20厚LBW—1型聚合物保温砂浆保温层。
(1)、架空楼板底做法(由外至内):
1、高级外墙弹性涂料二道饰面
2、封底涂料一道;
3、5厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平;
4、30厚挤塑聚苯板保温层;
5、胶粘剂;
6、板底基层处理;
7、现浇钢筋混凝土楼板
(2)、上人(非上人)屋面做法:
1、40厚C20细石混凝土刚性防水层(内配?4@150网片,设分仓缝纵横间距不大于6米,缝内嵌油膏)。
2、油毡一层;
3、60厚挤塑聚苯板保温层;
4、4厚BAC自粘型防水卷
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