必胜客租赁合同产权人.docVIP

租 赁 合 同 本合同共 页，附件共 页租赁合同 出租方(甲方): 法定地址: 法定代表： 承租方(乙方): 百胜餐饮有限公司 法定地址： 授权代表: 职务: 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设必胜客连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 租赁房产 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国 省 市 层总计使用面积为 平方米（其中地上一层 平方米，地上二层 平方米），建筑面积为 平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(详见附件六)提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设必胜客连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 双方同 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。 乙方可 通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法： 将房产部分分租或转租予第三方 将房产部分归还予甲方;和/或 将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法