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- 2019-10-07 发布于天津
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商品房预售合同登记备案操作规范一行政审批项目名称性质一名称商品房预售合同登记备案二性质公共服务事项二设定依据年月日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正自年月日起施行的中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案三实施权限和实施主体根据中华人民共和国城市房地产管理法规地级市县县级市房产管理部门负责商品房预售合同登记备案四行政审批条件已办理商品房
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商品房预售合同登记备案操作规范
一、行政审批项目名称、性质
（一）名称：商品房预售合同登记备案
（二）性质：公共服务事项
二、设定依据
1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正，自1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
三、实施权限和实施主体
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规，地级市、县（县级市）房产管理部门负责商品房预售合同登记备
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