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参考学习
房 屋 验 收 报 告
时间: 年 月 日 项目名称:
地址:
业主： 电话：
陪同验收： 电话：
单元: 房屋朝向:
户型: 房屋现状:
结构类型:
开发商: 联系人: 电话:
物业公司: 联系人: 电话:
目录
目录
TOC \o "1-3" \h \z \u 1 书面材料 3
2 钥匙、门禁卡、标识 4
3 分区验收 5
3.1 小区整体 5
4 入户大厅 6
5 电梯厅 7
6 逃生通道 8
7 分区详细验收情况： 9
8 玄关 10
9 餐厅 11
10 厨房 12
11 客厅 13
12 阳台 14
13 主卧室 15
13.1 主卧卫生间 16
14 卧室1 17
15 卧室2 18
16 卧室3 19
17 卧室4 20
18 书房 21
19 客卫生间 22
20 走廊 23
21 水表、电表、煤气读数 24
22 住户详细验收情况及整改建议： 25
23 收据发票 26
书面材料
名称
有无
备注
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
《建筑工程质量认定书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
《房产证》
《土地证》
《竣工验收备案表》
《房屋销售合同》
《面积实测表》
《管线竣工分布图》
《验房交接表》
注：
根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。开发商未能提供相关材料的，视为开发商违约。
按照国家建设部的规定，建设工程质量不合格和小区配套不完善的房屋不能交付使用，购房者有权拒绝接收。
钥匙、门禁卡、标识
名称
数量
验收简报
小区门禁卡
入户大厅门禁卡
单元钥匙
信箱钥匙
水表钥匙
电表钥匙
地下车库门禁卡
车位（车牌）标识
分区验收
小区整体
项目
验收简报
安保系统
路面
绿化
入户大厅
项目
验收简报
安保系统
地面
墙面
照明
消防设备
逃生通道
电梯
顶棚
电梯厅
项目
验收简报
地面
墙面
照明
消防设备
逃生通道
电梯
管道井
顶棚
逃生通道
项目
验收简报
地面
墙面
照明
消防设备
顶棚
分区详细验收情况：
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