房地产经纪有限公司售楼合同.docVIP

销售独家代理合同 本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、合作方式和范围 甲方指定乙方为本案的（独家）销售代理，销售甲方在 兴建的 项目，该项目为 项目，面积约计 平方米，以乙方完成实际销售面积为准。 二、合作期限 1、本合同代理期限为24个月。在合同到期前30天内，如任何一方希望续展本协议，则以书面的形式向对方提出要约，如双方同意续展本协议，则由双方就续展本协议签定补充协议。 2、在本合同有效代理期限内，甲方不得指定其他代理商。 三、费用负担 1、本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）、售楼处装修、办公设备及水、电、暖气、空调、饮水用水、电话费用由甲方负责支付。 2、具体乙方工作人员的薪金福利、工装以及日常支出由乙方负责支付。 四、销售价格 销售价格由乙方提出价格建议制作出价格表，最后由甲方主管确认签字执行。乙方可视市场销售情况征得甲方认可（由甲方盖章或甲方主管人员签字确认）后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 1、乙