果园承包协议.docVIP

果园承包租赁协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿，简称甲方； 甲方保证人： 承包方：＿＿＿＿＿＿＿，简称乙方； 见证方：梅溪水库 　　甲、乙双方根据中国话人民共和国合同法等相关规定，经协商在宁波市鄞州区签订本合同。 承包形式 果园的范围同甲方同梅溪水库于2002年签订的租赁协议中甲方所租赁的范围（约30亩）。 甲方应当保证自己对该果园拥有合法的所有权、经营权、转让权、转承包、转租赁权利， 乙方一次性付清承包费用，甲方一次性将果园承包权完全出售给乙方。 乙方拥有承包果园的独享承包权和自主经营权，甲方不得将该果园转让或转承包给其他人。 在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有。甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外其他补偿款。 甲方同梅溪水库于2002年签订的租赁协议作为本合同项下附件。 甲方同梅溪水库于2002年签订的租赁协议中甲方对梅溪水库所享有的权利和承担的义务由乙方享有和承担。（小山坡树林和茶叶除外） 现有果园上所有果树或其他农作物的所有权甲方一并转让给乙方。 现有果园上的两间房屋的使用权甲方一并转让给乙方。 　　二、承包期限与承包款 承包期限从 年＿＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止，共＿＿＿年。 上述期限的总承包款为 元（大写： ），其中每年承包费用为 元。 乙方应于 年 月 日前将总承包款交付给甲方。 三、承包前债权债务的处理办法 乙方付款前甲方经营果园所发生的债务由甲方自行偿还与乙方无关。 四、违约责任 1、乙方应及时支付承包款，若未按时支付承包款，造成甲方损失的，由乙方赔偿给甲方。 2、甲方应保证乙方在承包期限内的独享承包权和自主经营权，并且不得提前解除承包合同。因甲方原因导致乙方无法在承包果园期间继续经营的，乙方的实际经营损失为每年 元。 3、若甲方有本合同项下违约情形，甲方将支付给乙方违约金 元。 　 五、本合同履行应当本着公平诚信原则，若发生争议应当由双方友好协商解决，协商不成提请法院解决。为了保证合同的顺利履行，甲方提供 作为甲方的保证人。 甲方： 乙方： 见证方：梅溪水库 甲、乙双方在本水库管理处签订上述协议，双方的意思表示真实有效。本水库同意本协议内容同意甲方按照2002年签订的租赁协议的内容和租赁范围将该果园（约30亩）的权利义务全部转让乙方。