深圳市燕沙房地产开发有限公司广告总代理合同书.docVIP

广告总代理合同书 甲方：深圳市燕沙房地产开发有限公司 地址：深圳市华侨城侨城东路金海燕花园 乙方：深圳市纯美佳广告有限公司 地址：深圳市福田区金田南路银庄大厦银月阁16楼C、D座 经双方友好协商，达成如下协议： 方委托乙方作为其金海燕花园广告的全权代理，乙方须 全力为甲方服务，甲、乙双方应通力协作，相互支持。金海燕花园目前单位推广所需广告费用约为人民币叁佰万元。 乙方代理甲方的广告服务项目时，广告费用先由乙方预先垫付，甲方以金海燕花园房产抵付给乙方，方法如下： 乙方垫付甲方的广告费之前，应事先由乙方自由挑选“金海燕花园”作为充抵广告费用房屋的房号。 乙方与甲方签订具体项目的广告合同时，甲方应先与乙方签定所挑选房号的房屋认购合同书，广告合同中乙方所垫付的广告费即为乙方所购买该房屋的认购款。 甲方抵付乙方垫付广告费的房价按现时销售现场销售价格（结合公布的相应付款方式）按八八折优惠。 乙方垫付的广告金额达到所选定房屋全部价款的30%后，或有客户指定购买该房号，乙方有权将甲方抵付给乙方的房屋转让，亦可委托甲方“金海燕花园”销售代理商或甲方销售抵付给乙方的房屋，该房屋售出后，甲方收到该房款后第二日之内必须将该房屋款以现款的方式支付给乙方，但售出价必须得到乙方的认可，可以以按揭方式出售。 当乙方垫付广告费用达到第一套抵付房屋款的首期后， 乙方有权挑选下一个抵付房的房号，但乙方新挑选的抵付房须先选择付款方式后按“金海燕花园”现时付款方式付款。 乙方在与甲方签订“抵付房屋”合同认购书时，有权选 择以公司名义或以个人名义签署，但以个人名义签署时，须持有公司法人代表签署的委托书。 乙方的“金海燕花园”媒体广告发布计划须与甲方及其 销售代理商宏厦房地产交易公司认可后生效，除不可抗拒因素外，不得更改。 乙方代理甲方媒体发布广告时，按即时媒体执行价格， 在《深圳特区报》按九四折优惠，《深圳商报》按九零折优惠，其他媒体广告代理折扣，甲、乙双方届时商定。 除媒体发布广告以外，其他广告项目的设计、制定费用，应得到甲、乙双方认可后，方可由乙方执行。 乙方代理甲方广告结束时，乙方与甲方须立即结清费用，当乙方垫付广告费的尾款不足以支付再挑选抵付房的房款时，乙方有权选择按当时的价格认购该房，或要求甲方支付此尾款。 甲、乙双方应遵守合同，本合同未明之处应由双方协商解决，具体项目的实施方案按具体项目合同执行。 本合同一式二份，具有同等法律效力，双方签字盖章有效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 2000年 月 日 2000年 月 日