某物业的租赁车位协议.docVIP

　 　　　 某停车位租赁协议　　　 　　　 物业管理单位：某物业管理有限公司 （以下简称甲方）　 　 车位租赁人： （以下简称乙方） 　 　　　 为明确车位租赁中的权利义务，甲乙双方本着自愿、协商一致的原则，达成以下协议：　　 乙方提供车辆基本资料（见附件）　　 车位租赁期限　　　 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日承租地下车库车位。　　　 收费标准及支付方式　　　 (一) 、乙方租赁地下车位__1___个，需支付地面车辆占道费每个车位人民币 元/月（大写： 元），甲方有权每年对停车位价格进行调整。价格调整后乙方若需办理停车手续，乙方在续费时需按新价格支付。　　 （二）、支付方式：半年缴纳一次，费用为：_____________元（大写：____________________；）　 四、甲方的权利和义务　　 1、甲方有权要求乙方提供停放车辆的基本资料。　　　 2、甲方待乙方缴纳车位租赁费后，给乙方发放停车出入卡。　 3、甲方租赁的责任是负责确保乙方有停车位。　 4、甲方作为物业管理公司的责任是通过自己的物业管理服务，制定相应的管理制度，如进出入管理制度、秩序维护员巡视制度，最大可能地创造一个车位使用人车辆使用的安全环境，但甲方并不承担车辆保管、保险的义务。因车辆发生被盗、各种情况的损坏，所产生的经济赔偿应由责任方承担或向通过保险公司理赔, 因安全保障附属义务产生的纠纷，按照本合同的附件《停车场管理规定》执行。　　 5、逾期一个月未缴费的，甲方应及时通知乙方缴清欠费；因甲方无法取得与乙方联系的，未能通知的责任不属甲方。　　 五、乙方的权利和义务　 乙方在有效期内享有停车位使用权。　 乙方使用租赁车位，同意并承诺遵守本合同附件《停车场管理规定》规定与约定，服从车场管理人员管理。车辆出入场由持卡人凭停车出入卡放行或泊车。　 乙方不得占用消防通道、在非停车场地停车。　　 如乙方的车辆及基本资料发生变动，应到管理处登记备案。　 5、 乙方发现持有的停车场出入卡丢失、损坏后，应当及时到管理处报失、重新申办或换卡。乙方重新申办或更换停车场出入卡。　　　 6、乙方须自行办理车辆基本险及车辆被盗附加险。　　 7、乙方租赁车位未经甲方同意不得私自对外转让，否则甲方有权单方面终止协议，并要求乙方赔偿甲方损失。　 六、其他　　 1、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。　　　 2、本协议自签字之日起生效。　 3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。　　　 　 　　　 甲方签章： 乙方签章：　　 　 代 表 人： 代 表 人：　　　 20 年 月 日 20 年 月 日　　 　 　 　　　 　　 　　　 　　 　　 　　 　 　 　 　 　 　　 某停车场管理规定　 一、地下停车场管理规定　　 1、地下停车场按年（季）出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金每半年支付一次，租金只能预交不可拖欠。　 2、进入地下停车场的车辆必须出示停车卡后，方可进入地下停车场停车。　　 3、车主所租车位不是固定车位，如果车主要停不同牌号车辆，必须事先到管理处登记。经许可后，方可停放。　 4、车主不得把贵重物品放在车内，要关（锁）好车门、车窗，防止车内物品丢失，车辆及车内物品发生被盗或损坏，所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。　　 5、车主停车卡一旦遗失，应立即向管理处申明并要求补办；因丢失停车卡产生车辆丢失、被盗责任，物业管理处不承担责任。　　　 二、地面停车场管理规定　 1、地面停车场为业户车辆来往或临时停车提供方便，采取计时收费和使用月卡停车的办法。　 2、地面停车场车辆停放收费标准按徐州市物价局有关规定执行。　 3、长期使用地面车位的业户可办理包月停车卡，收费标准参照徐州市物价局有关规定执行，但不固定车位，每半年为一个交费周期，先交费后使用。　　　 4、停放在车场的所有车辆，必须关好、锁好车门（窗），防止车内物品丢失。车辆及车内物品发生被盗或损坏，所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。　　 三、车辆停放管理规定 　　　 1、凡无车位月租卡的车辆，一律不得在月租车