大庆万达工程施工组织设计住宅.docVIP

中国建筑第二工程局有限公司 PAGE PAGE 1 第一章 工 程 概 述 1、工程概况 1.1工程建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 大庆万达广场工程—住宅 工程地点 黑龙江省大庆市 建设单位 大庆市萨尔图万达广场投资有限公司 设计单位 北京市建筑设计研究院 建设规模 住宅区面积27.2万平方米 工程质量 合格 建设工期 2010 2011 总工期 502日历天 1.2工程建筑设计概况 本工程住宅区部分，包括10栋住宅楼、底商及配套公建组成,地上2-33层，住宅区地下1层；住宅区（北区）为住宅楼（地下1层局部有夹层，地上33层）、底商（地上2层）及配套公建，地下为住宅地下室、车库。住宅区27.2万㎡，地上22.8万㎡，地下4.4万㎡，底商2.15万㎡，住宅配套公建0.2万平米。 住宅楼为框剪结构。建筑高度不超过100米；结构抗震等级：六度设防。 1.3交通及施工现场情况 1.3.1 现场外围“三通一平”已经具备，临时水电接口已接至现场。 1.3.2 工程地质及水文条件 根据工程技术有限公司所做《岩土工程勘察中间报告》，本建筑场地地层自上而下依次为： 第（1）层杂填土；第（2）层粉质粘土；第（3）粉质粘土； 第（4）层粉细砂：第（5）层淤泥质土；第（6）层粉质粘土； 第（7）层粉质粘土；第（8）层粉质粘土；第（9）粉质粘土； 第（10）层粉质粘土；第（11）层粉质粘土第；（12）层粉质粘土； 第（13）层粉质粘土 水文概况： 本地区地下水埋藏较浅，属于上部潜水型，与沟、塘水力联系密切，其补给 源主要为河水、地表水和大气降水。勘察时，初见水位为2.10—4.2米，静止水位为1.50—2.20米。丰水期时（每年的8、9、10月），水位抬升约为1.0—2.0米.勘察时，场地内局部区域有跑水现象，跑水初见水位为0.50—1.00米，跑水水位随着跑水补给的变化而变化，具有暂时性。 1.3.3 周围道路及交通条件 施工现场周围道路通畅。 2、工程质量承诺及目标 2.1工程目标 我公司将全面执行图纸、招标文件及规定的所有规程、规范和标准，工程质量达到如下目标： 工程质量满足国家现行规范和质量检验评定合格标准。 单位工程优良率100%，分项工程合格率100%，优良率90%以上。 采用ISO9001:2000质量管理体系标准进行现场质量管理。 2.2工期承诺 总工期要求：计划要求2010年3月15日开工，2011年7月30日完成竣工，总工期为502日历天。我公司将采用先进的施工技术和科学的管理组织措施，确保各阶段工期的按期完成。 2.3安全承诺 自工程开工至竣工，杜绝人身伤亡事故、重伤事故和重大机械、设施损坏事故，不发生火灾事故及其他重大事故，一般事故频率小于30‰，严格控制各种习惯性违章，争创施工管理新貌杯。 加大安全投入，确保将投标中的全部安全措施费用作为施工安全管理经费，用于安全施工管理。 在施工中实施OHSAS18001职业健康安全管理体系标准。 坚决贯彻执行党和国家及地方各级政府关于安全生产的一系列方针、政策、法规、条例和规定，采取各种措施和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序，保证施工人员在施工中的安全与健康。 2.4文明施工及环保承诺 创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境，始终保持施工现场有一个良好的施工秩序。遵守大庆市制定的文明施工及现场管理制度，创安全文明施工工地，创公司形象达标工地。 2.5工程服务承诺 在本项目的施工中，我方将积极履行合同约定之内容，履行自己对业主的各项承诺，满足业主的各项要求。保证与业主及监理做最积极友好的配合，现场服从业主及监理的指令，并做好与各分包单位的协调工作。 工程竣工以后，本工程的保修期按国家规定和地方规定其中的高标准执行，我方将安排专人与业主保持联系，在保修期内，每季度上门进行回访，并设质量保修服务电话，在接到电话后，保证于24小时内派人到达现场，三天内使问题得到解决。 2.6其他 在资金使用上，我方严格履行工程合同，合理使用项目资金，专款专用。严格履行“不验收、不填报、不结算”制度，实事求是填报完成的工作量和工程进度； 在施工机械配置上，我方将加大投入，采用最佳合理的配置方案，保证施工机械满足工程需要，不浪费； 在物资供应上，保证在业主的监督和控制之下，即使进场合格的建筑材料，以保证工程施工的顺利进行； 在劳动力安排上，我方将派专人负责劳务管理，选定优秀的劳务作业分包队伍并保证充足的人力储备； 在施工过程中，积极与其他涉及施工的单位做好协调配合，服从业主的统一安排，共同促进工程总体目标的顺利实现。 3、施工部署 3.1施工方法和机械设备的选择 3.1.1垂直运输机械：根据本工程特点，采用8台塔吊，10座施工电梯 3.1.2混凝土工程：