精品：移动楼面场地租赁合同--可编辑.docVIP

场地租赁合同 (城镇规划区内移动通信基站建设专用) 甲方（出租方）： 联系地址： 邮政编码:230000 【法定代表人/负责人】： 联系电话: 乙方（承租方）：中国移动通信集团安徽有限公司合肥分公司 联系地址：合肥市庐阳区淮河路邮电大厦 邮政编码:230000 【法定代表人】： 联系电话: 为构建畅通的公用移动通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设，向本区域公众提供优质的通信服务，根据国家法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的楼顶场地用于设置公用移动通信基站（以下简称：基站）等事宜签订本合同。 第一条 租赁房屋及场地的情况 1.1甲方同意将坐落在 （详细地址及位置）的场地（以下简称租赁物）出租给乙方，作为乙方设置移动通信基站使用。乙方承诺未经甲方同意，不得将租赁物转租或改变用途。 1.2乙方承租甲方场地面积为 40 平方米（其中长 8 米，宽 5 米），签订本合同前，甲方已告知乙方该场地 已 【已】【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，在不影响甲方相关事宜的情况下因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效或给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任。 1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处分。该租赁物原有设施设备状况，除本合同另有约定外，乙方向甲方返还场地时视为无任何损坏。 1.4甲方同意向乙方提供该租赁物所在楼宇的楼顶场地，用于建设 楼面景观塔 （天线）和搭建 25 平米彩钢板机房壹间，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 第二条 租赁期限 2.1 甲、乙双方约定，该租赁物租期为 伍 年，租赁期限自 二0一一 年 十一 月 二十六 日起至 二0一六 年 十一 月 二十五 日止。 第三条 租金 3.1甲、乙双方约定，该租赁物年租金为：（人民币） ￥14000.00 元（大写 万 肆 仟元整），租金总额为：（人民币） ￥ 元（大写 万元整），上述金额为不含税价格。除本合同约定以外，乙方不再另行向甲方支付其他费用。 第四条 支付方式 4.1甲、乙双方约定，乙方采用以下第 （2） 种支付手段（（1）支票；（2）现金；（3）转账）支付租金。 4.2甲、乙双方约定，自 二0一一年 十一 月 二十六 日开始，乙方每年 十一月份支付下一年租金，每次付款前甲方应向乙方开具当期应支付租金金额的正式收据（实得年租金￥ 元整；大写： 万 仟元整），乙方在收到上述收据并确认无误后 7 日内向甲方支付该笔租金金额； 4.3甲方的账户信息如下： 甲方：【】 开户行：【】 账户名称：【】 账号：【】 4.4 甲方提供的银行账户错误，或甲方销户后未及时通知乙方，或甲方无正当理由拒绝受领租金，造成乙方难以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公证机关办理租金公证提存。租金公证提存后，视为乙方已履行合同支付租金义务。 第五条 租赁物交付、基站装修和设备安装 5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 7日内，向乙方交付租赁物，由乙方进行基站装修和设备安装工作。在装修和设备安装期间，甲方承诺积极予以配合，并提供以下支持： （一）向乙方提供人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。（注：在此条款中一切由甲方提供事宜由乙方自行解决） （二）配合乙方做好光缆引入、消防及安全保障工作； （三）向乙方提供装修和设备安装所需的房屋和楼顶结构平面图，以及本楼电源及工作接地的技术资料，或者进行相应的技术交底； 5.2乙方向甲方承诺，在装修和设备安装期间履行以下义务： （一）向甲方提供具体的施工方案和计划，并在认真听取甲方意见。 （二）施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从甲方的调度和安排； （三）采用有效的工程措施，确保通信设备的荷载，不影响该房屋结构和使用； 第六条 基站用电 6.1 基站正常用电所需供电总容量为 8 千瓦的交流380伏电。经甲、乙双方商定，采取以下第 （一） 种方式提供基站的用电电源： （一）由甲方负责提供 （1）该配电工程自接驳点至基站部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认； （2）挂表计量