户外广告发布租赁协议.doc

户外广告发布合作协议 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条 广告位基本情况： 1、广告位位置：自某社区老庙路口至检查站路口32根电线杆。 2、广告牌规格：高一米，宽0.8米及其以上规格的灯箱。 第二条 租赁期限： 该广告位租赁期限为五年，自合同正式签订之日起计算。 第三条 双方责权： （一）甲方责权： 1、甲方负责该广告的报批、报建和年审工作，因报批、年审引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性，且不得与乙方宣传口径矛盾。 3、甲方应遵守广告发布、制作的有关规定，负责该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修等费用，且保障施工安装安全。 4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 5、如光源出现故障，甲方应于一天内修复；广告画面出现损坏，甲方应于三天内修复。 6、甲方可获得该广告版面二分之一的使用权。 7、甲方必须在合同签订之日起20日内发布广告。 8、甲方可获得由于实施本协议而获得的全部收益。 9、未经乙方同意，甲方不得擅自将该广告版面出租、出让、借与、赠与第三人使用。 （二）乙方责权： 1、乙方享有该广告版面的所有权，在合同期内，除初始画面外，乙方可要求甲方每年免费提供更换两次广告画面。 2、乙方必须保证有充足的电源，保证每晚亮灯4小时，即亮灯时间为晚上7:00至11:00时，（可根据季节气候的变化适当调整），但因光源出现故障造成的亮灯时间不够乙方概不负责。 3、乙方应及时为甲方提供报批和年审的相关资料。 4、乙方对甲方因施工安装造成的安全事故和经济责任概不负责，因乙方原因造成的除外。 5、甲方应在合同签订之日起20日内发布广告，逾期10日后乙方有权单方面取消合同。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任。如果双方同意移址重建，另签补充合同。 （四）如因强风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。 第六条 违约责任： 双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按每年5000元作为违约金支付给守约方。 第七条 其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方（章）：甲 方（章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 日期：日期：