房产典当--典当合同2011.doc

南京 限责任公司 房 产 典 当 合 同 合同编号： 当 户 (以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地 址： 电 话： 典当公司(以下简称“乙方”)： 地 址： 电 话： 邮 编： 抵 押 人（以下简称“丙方”）： 身份证号码： 地 址： 电 话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、国家商务部和公安部颁布的《典当管理办法》及《城市房地产管理办法》等有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经双方共同协商，特定立本合同，以兹遵守： 第一条：典当金额（借款本金）及典当期限 典当金额：人民币（大写） (小写) 元。 典当期限：自 年 月 日至 年 月 日，（实际典当期限以当票为准）。双方以当票作为交付款凭据，典当具体金额、期限在双方签署的当票及续当凭证上予以确认，典当期内及典当期限届满后5日内，由甲方申请、经乙方同意可以续当，续当期限以《续当凭证》为准，本合同约定的事项在续当期内继续有效。 第二条：典当费率、利率 乙方根据国家商务部和公安部《典当管理办法》的有关规定，收取综合服务费和利息，综合服务费在典当时预扣，月费率按 计算；月利率按 计算(后收)。 若甲方在合同约定的典当期限内按期偿还当金，则乙方可给予免收利息的优惠。若不按期赎当将追收自典当之日起至赎当之日止期间的利息。 第三条：债权担保 为保障乙方债权的实现，本合同项下的典当本金、利息及综合费用，由丙方以其具有处分权的财产为抵押物向乙方提供担保： 设定抵押:房地产坐落于 。产权证号： ，丘号： ，土地证号： ，建筑面积为 ，评估价值（大写） 。 第四条：费用 1．典当过程中所涉及的评估、公证、抵押登记等费用，均由甲方承担。 2．典当到期后，甲方未申请办理续当手续，同时不能偿还债务的，甲方授权乙方全权处理抵押物，处理过程中所发生诉讼费、律师费、执行费等费用概由甲方承担并可直接从处置财产的所得中充抵。 第五条：甲方的陈述与保证 1．甲方保证按合同约定缴纳综合服务费用，典当到期按时足额偿还全部本息； 2．甲方保证按照乙方的要求提供有关资料，并对资料的真实性负责； 3．甲方保证所提供的抵押物权属清楚，无产权纠纷或债权债务问题； 4．甲方愿将所持有的有关抵押物权及抵押权利凭证或证明存放于乙方，乙方必须保证有关重要凭证或证明的安全，并在典当本息及相关费用全部得到清偿之后，将收存的凭证或证明交还甲方； 5．甲方保证在不能履行偿还当金时，同意乙方依法处置抵押或质押物品，并自愿被人民法院强制执行。 6．甲方在地址(住址)、电话发生变化情况下，应及时通知乙方。 第六条：违约事件与处理 1．甲方未按本合同规定偿还债务，在典当到期后未申请办理续当手续，同时在接到乙方通知后仍不偿还债务的，由乙方全权负责处理甲方的抵押物或质押物，处理过程中所发生的费用概由甲方承担；并从逾期之日起，承担自典当到期日至实际还款日止的综合服务费和利息，并对逾期当金部分在原典当综合服务费率和利率的基础上每日加收3‰（千分之三）的逾期罚息。 2． 甲方向乙方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料给乙方造成损失的，甲方承担民事责任； 3．未经乙方同意，甲方将设定抵押权房产擅自签署拆迁协议、改建、出售、转让、赠与或重复抵押的；甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同协议的；甲方涉及诉讼或被法院及其他权利机关监管、冻结其财产的，甲方应另行提供经乙方认可的抵押物或质押物；如甲方不能按乙方要求另行提供抵押或质押物时，乙方有权按合同约定处分抵押物或质押物，清偿当金本金、综合服务费和利息。 4．甲方在典当期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无还款能力，并且无合法继承人代为偿还的，乙方有权按合同约定处分抵押物或质押物，清偿当金本金、综合服务费和利息。 5．甲方住所地等发生变更的，应及时通知乙方，乙方无法查明变更后地址的，可行使不可抗辩权，有权提前处分抵押物或质押物。 6．法律规定的其他必要措施。 7．发生争议应受南京市下关区人民法院管辖。 出现上述情况之一者，甲方同意无条件放弃抗辩权，并由甲方补偿因其违约对乙方造成的一切损失。 第七条：其他条款 1．甲、乙、丙三方均自愿办理赋予强制执行效力的公证，若甲、丙方未按期还款，乙方将依据公证书向法院申请强制执行，甲、丙方自愿接受强制执行。 2．本合同自甲、乙、