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写字楼物业管理服务协议 甲方：乙方：北京文清物业管理有限公司 甲、乙双方友好协商，订立本协议如下： 一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为????? 座?????? 单元，本单元的建筑面积为?????????????? 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。 2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自??? 年?? 月?? 日起，至???? 年?? 月?? 日止。 二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米?日。 2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（? 个月），计人民币（大写）???????????????????? ，人民币（小写）?????????? 元，及物业费保证金（相当于? 个月物业费）人民币（大写）?????????????????? ，人民币（小写）?????????? 元，共计人民币（大写）??????????????????? ，人民币（小写）?????????? 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（