工程实列：幕墙工程编制说明和工程量清单.docVIP

附件：编制说明和工程量清单 三明市地税综合楼及人民饭店外墙装饰工程 工程量清单编制说明 一、??????? 编制依据： 1、本工程量清单的编制依据是福州朱薛陈建筑设计事务所和福建建科建筑设计院联合设计的《 三明市地方税务局业务综合楼及人民饭店外墙装饰工程》施工图纸编制，图纸工程编含修改图），为招标文件组成部份，中标后即成为合同的组成部份。 2、招标内容为该施工图中除主楼一至顶层外墙装饰的面砖项目外所有图示内容，附楼包括两侧幕墙部份。 二、??????? 编制说明： 1、本工程为设计图纸单价包干合同工程，工程量清单仅做为支付工程进度款和设计变更调整包干价的参考。 2、本工程量清单与合同条件、合同协议条款、技术规范和图纸一起使用。 3、包干单价均应包含人工费、材料费、机械使用费、清单外施工措施费、工地暂设（临设）围墙、竣工验收前投标人产品保护等所需要费用、管理费、利润、风险费、社保和工程险和其它一切费用。 　本工程清单的清单项目为合格产品的计价项目，清单项目中的工作细目不作为工作内容的依据。未列入清单的项目或清单中项目名称工作未包括的，投标人应将费用并入合同清单内其它的项目报价。 4、本项目包干范围为设计图纸范围内所有工程量（不含外墙装饰面砖、台阶和防火门，附楼仅为两侧幕墙部份），除工程量清单编制说明内明确暂不施工和业主同意的设计变更外，施工合同签订后，承包人不得以图纸不详、不清、无大样、不合理及工程量清单漏项，或工程量不足等原因要求改变施工做法或追加费用。工程项目总价在合同实施期间保持不变，不受市场价格和政策性价格的调整而增减。合同总价格不因劳务、材料或其它影响合同实施成本事项的发生而进行调整。 5、本工程使用的脚手架的形式由投标人确定，在施工组织设计中明确，但应保证脚手架符合安全施工的有关规定。包括投标人认为需要的内外脚手架、满堂脚手架、吊篮脚手架、建筑物垂直封闭、道路防护棚等费用由投标企业在措施费工程量清单中单列自行报价计算。 6、本工程需要的检、试验必须满足设计和验收规范的要求，费用在工程量清单措施费中按项目单列，费用包干。 7、本工程使用材料的技术参数必须达到设计要求，同时应达到或优于以下品牌： 铝合金型材：采用福建省南平铝业公司“闽铝”牌产品。 钢化玻璃、夹胶钢化玻璃、其它玻璃：采用中国南玻集团股份有限公司“南玻”或上海耀华皮尔金顿玻璃股份有限公司“耀皮”或等同品质的产品。 镀膜钢化玻璃：离线热反射镀膜玻璃（透光率40％，反射率23％，蓝灰色）；采用中国南玻集团股份有限公司“南玻”或上海耀华皮尔金顿玻璃股份有限公司“耀皮”或等同品质的产品。 铝塑复合板：采用白色氟碳漆面层，4＊1220＊2440、铝厚50丝；上海吉艺工业有限公司或台湾吉祥股份有限公司合作生产的“吉祥”牌或等同品质的产品。 外墙氟碳漆涂料：“亚士”、“ICI”、美国“大师”。 石材干挂：682＃火烧板（锈石）或等同品质的产品。 不锈钢：304不锈钢。 结构胶、耐候胶：杭州之江“金鼠” 或等同品质的产品。 铝合金窗、玻璃幕墙五金及配件：法国“飞高” 或等同品质的产品。 镀锌板：武钢冷轧镀锌板或等同品质的产品。 化学螺栓：德国“慧鱼” 或等同品质的产品。 8、地弹簧、豪华全金属条形门拉手品牌规格暂不做规定，分别暂按300元/套和1000元/付报价，实际施工时按设计认可的品牌规格施工，结算时按实签证计算。 9、本项目与土建总包的配合费用按总包合同的相关规定和标文执行，在其它措施费单列报价，由业主支付给土建总包单位。投标人应在施工组织设计中明确对总包的配合和管理要求。 10、? 合同包干范围内的所有材料均由承包人购买。发包人有权更换设备和材料的品牌，价格由发包人市场调查后确认，承包人投标报价应考虑本规定对投标人投标报价的影响。 11、? 本工程竣工预验收后拆除现场暂设、清除垃圾、平整场地、撤离全部施工机械、建筑材料和人员等费用包括在合同总价中。 12、? 一层12厚钢化玻璃大门高度暂按2.3M计算。 13、? 23层A～P轴按同P～A轴的玻璃幕墙计算。 14、? 五层P～A轴外墙面与5～22层P～A轴立面图不符，暂按后者为落地窗计算。 15、? ④～①轴雨蓬15厚抛光不锈钢板圆管改按P～A轴新修改图用径200*5镀锌钢管包铝塑板的做法计算。①～④轴雨蓬取消，且本工程量清单不含④～14、14～④雨蓬。 16、? 预埋件均未计算。但干挂花岗岩部分钢龙骨因土建未施工预埋件，采用化学螺栓，工程量清单中螺栓报价应包括后置钢板。已施工预埋钢板偏差纠正，增加的化学螺栓和后置钢板均使用此单价。 17、? 5至23层所有铝合金窗的6厚钢化玻璃均改为6厚镀膜钢化蓝色玻璃。 18、? 本工程量清单中按吨计算的，均为实材计算量，报价中应考虑损耗。 19、? 本