贝尔斯登对我国房地产贷款风险的启示资料.pdfVIP

经济纵横 荩荩 Economic Review 贝尔斯登对我国房地产贷款风险的启示 吴珩江 陈汉平 江汉大学商学院袁湖北武汉 430019冤 中图分类号院F832.45 文献标识码院A 文章编号院 园园怨原猿缘源园渊圆园园9冤07原园园42原园园园1 贝尔斯登是一家成立于1923 年的投资银行遥在次 有资料显示袁 内野十大标杆性房企冶在2008 年的平均 贷危机爆发之前有85 年历史的贝尔斯登袁历经了美 资产负债率仍高达65.7%遥 其中有一半房地产企业的 20 世纪30 年代的大萧条和多次经济起落袁 但在2008 负债率突破了70%遥 年的美国次贷危机风暴中严重亏损袁濒临破产遥 内房 三尧技术上预防房地产贷款风险的建议 地产市场大起大落袁风险随时存在袁 取他人的经验教 商业银行除加强自身风险意识外袁 还必须采取技 训大有裨益遥