住宅设计规范2011与2003版区别.docxVIP

《住宅设计规范GB50096-2011》与《2003版住宅设计规范》的比较 国家住建部（中华人民共和国住房和城乡建设部）2011，7，26日发布了《住宅设计规范GB50096-2011》，自2012，8，1起开始实施，原《2003版住宅设计规范》同时废止。 《住宅设计规范GB50096-2011》由住房和城乡建设部发布实施，《住宅建筑规范GB50368-2005》由建设部发布实施，两本规范侧重要点不一，设计时应同时满足两本规范的要求，一并执行。 一，关于技术经济指标计算方式的区别： 《住宅设计规范2011》4.0.1条 住宅设计应计算下列技术经济指标：各功能空间使用面积（M2）； 套内使用面积（M2/套）； 套型阳台面积（M2/套）； 套型总建筑面积（M2/套）； 住宅楼总建筑面积 （M2）。 《住宅设计规范2011》4.0.4条 1， 应按全楼各层外墙结构外表面及柱外围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温 层时，应按外保温层外表面计算。 2， 应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值。 3， 套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。 《住宅设计规范2003》主要使用“标准层使用面积系数”（标准层使用面积/标准层建筑面积）反求套型建 筑面积。 由于首层单元门厅，顶层机房等未计入计算，数值并不准确，合理，施工图上标注面