四项合同评审要素.docxVIP

建设工程买卖合同评审要素: 1、合同标的物在总承包合同中是否包含? 2、 2、 标的物单价是否合理？应对比市场价以及投标报价。 3、标的物合同数量是否属实？应核对总承包合同中标的物。 4、 标的物是否为落地价或明确运费、装卸费由那方承担？ 5、 标的物的检测、试验、辅助器具等其它相关费用由那方 承担? 6、质保金比例为多少？是否小于总承包合同约定质保金比 例。 7、质保金期限是什么？是否等于或大于总承包合同约定质 保期限。 8、标的物单价是否为固定单价？如否调整因素是什么，调 整幅度是多少? 9、付款时间.比例是否大于总承包合同? 10、出卖人的企业资料是否真实有效，企业手续是否齐备, 并将企业资料复印盖鲜章附至合同。 建设工程租赁合同评审要素: 1、 1、 标的物单价是否合理？应对比市场价。 2、标的物租赁单价是否包含配套人员工资、进出场费用? 3、 3、 标的物应明确运费、装卸费由那方承担? 4、标的物的检测、试验、辅助器具等其它相关费用由那方 承担? 5、标的物单价是否为固定单价？如否调整因素是什么，调 整幅度是多少？ 6、 付款时间、比例是否大于总承包合同？ 7、 出卖人的企业资料是否真实有效，企业手续是否齐备, 并将企业资料复印盖鲜章附至合同。 建设工程劳务分包合同评审要素: 1、合同标的在总承包合同中是否包含?2、标的单价是否合理？应对比市场价以及投标报价。3、标的