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房地产项目住宅户型配比及建议; 凯德世家广场住宅户型配比建议;;;户型参考;岳麓新城户型案例;100平米三居室 ;;;;;;;;;说明：房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区， 应近入户门设置； 卧室是静区， 应比较深入； 卫生间设在动区与静区之间， 以方便使用。;关于住宅房型设计的技术指标 1、住宅应按套型设计，应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台阳光室等基本空间。2、小套、中套至少应有一个，大套至少应有两个居住空间3、套内功能分区设计应明确合理，做好洁污分离，动静分离。套内应预留洗衣机位置。4、 卧室的使用面积主卧不应小于12 平方米，双人卧室不应小不10 平方米，单人卧室不应小于6 平方米。5、卧室应有直接采光、自然通风。主卧室面宽，小套、中套不应小于3.2 米；大套不应小于3.6 米。 ;6、起居室的使用面积，小套、中套不应小于12 平方米，大套不应小于14 平方米。起居室应有直接采光、自然通风。起居室的面宽，小套、中套不宜小于3.6 米，大套不宜小于3.9 米。起居室至少一侧的墙面直线长度不宜小于3 米。 7、厨房必须独立可封闭。使用面积小套、中套、大套分别不能小于4.5、5、5.5 平方米。低层、多层住宅的厨房应有直