融资租赁财务完整版2剖析.pptVIP

三、售后回租 售后回租的会计处理（准则） 如果是融资性租赁：售价与账面价值之间的差额应予以递延，按折旧予以分摊，作为折旧费用的调整。 如果是经营性租赁：售价与账面价值的差额应当计入当期损益，或计入递延收益，在租赁期限内分摊。 售后回租的会计处理（承租人） 融资性租赁 （1）出售资产时 　　借：累计折旧 　　　　固定资产减值准备 　　　　固定资产清理 　　　贷：固定资产 　　（2）收到出售资产价款时 　　借：银行存款 　　　贷：固定资产清理 　　（贷或借）：递延收益――未实现售后租回损益 （2）租回资产时（与直租模式类似） 　（3）分摊出售时递延收益 　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益 　　　贷（或借）：管理费用或制造费用（折旧分摊）等 经营性租赁 （1）出售资产时如左框 （2）支付租金时 借：管理费用或制造费用等 　　　贷：银行存款 　　④分摊未实现售后租回损益： 　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益 　　　贷（或借）：管理费用或制造费用等 售后回租承租人的会计案例 下面以一个实际案例来分析售后回租的会计分录做法以及对承租人而言的好处 B企业因生产流动资金的不足，以其自身设备申请进行融资租赁，该设备原值为1610万，账面价值1260万，累计折旧350万，租赁认定的本金为1000万，保证金200万，期限3年，服务费为30万元，利息为年7%，名义货价为1元，