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第二章 认识损益表 营业费用10——租金、用地成本 门店用地成本，主要包括一下项目： 支付给业主的固定租金和百分比租金 房屋装修改良 房屋装修改良利息 房产使用权 财政政策决定入账、分摊方法 第二章 认识损益表 营业费用11——税务及牌照费 除按营业收入提取5%营业税外向政府部门缴交的其它税项及费用，例如： 餐厅牌照年检费 房产税 防洪费 其它 第二章 认识损益表 营业费用12——开业费用 用于开业的所有费用而不是门店的正常日常开支 第二章 认识损益表 营业费用13——折旧费用 门店的折旧和分摊，根据资产原值和资产不同类别按不同年期分摊，归纳到下列4项： 设备 （Equipment） 招牌 （Signage） 座位 （Seating） 装潢 （Décor） *ESSD 第二章 认识损益表 管理费用1——保险费用 财产险 现金险 营业中断险 机损险 第三者责任险 员工及经理的商业医疗保险 其它 第二章 认识损益表 管理费用2——培训费用 培训资料 培训工具 培训课程费用 第二章 认识损益表 管理费用3——服务费 总公司收取门店的服务费，作为支持企业对门店全面支持的费用。 基于门店营业额而收取固定之百分比。 第二章 认识损益表 管理费用4——办公室