南京经济性酒店分析档.docVIP

南京市经济型酒店的经营情况分析 1、南京经济型酒店分布、特征 ? ?????? 南京从2003年起至今，南京市的经济型酒店已经发展了数十家。他们多由普通住宅或写字楼改造而来，目前南京经济型酒店主要分布夫子庙、新街口、下关区。下面为南京连锁经济型酒店列表： 名称 地址 金一村 夫子庙店 大方巷店 萨家湾店 新街口店 五台山店（在建） 锦江之星 下关区店 朝天宫店 中华门店 古南都都市客栈 宁海路店 夫子庙店 如家快捷酒店 三牌楼店 新街口店 南京银杏佳旅 西祠堂巷 国仕达 新街口店 ? 经济型酒店就是经济、简约、酒店规模小（客房在100间左右）；设施相对简单，但装饰布置考究；注重功能性，力求在提供的核心服务“住宿和早餐”上精益求精，因此减免了大型辅助设施，摒弃了星级饭店豪华的大堂，没有洗衣房、游泳池、康乐中心等，客房与星级酒店的区别就是家具比较简单，没有沙发，没有浴缸，空调由中央空调改为分体式，投入的运营成本大幅降低。由于设备精简，酒店客房价格也随之大幅降低。 ? 2、经济型酒店价格分析 据了解，经济型连锁酒店的价位一般在200元/日以内，促销时甚至有99元/日的低价格。以“金一村”的新街口店为例，区位优势明显，周边尽管有中心大酒店、金陵饭店和侨鸿皇冠等星级酒店，但“金一村”128～198元的房价与周边星级酒店形成了错位，有效占