给排水工程监理实施细则(1.16定稿).docVIP

湖州万达广场工程 监理细则 （给排水工程） 编 制： 批 准： 安徽省建设监理有限公司 湖州万达广场工程监理项目部 2015-12 目 录 一、工程概况………………………………………………………2 二、给排水系统施工说明 ……………………………………………3 三、监理工作流程…………………………………………………5 四、监理工作关键控制点…………………………………………6 五、监理工作措施…………………………………………………6 一、工程概况 本工程设有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统。 1、生活给水系统： （1）市政给水管网由大升路及苕溪东路各引入一路DN200给水管，供水压力为0.25MPa。 （2）本工程建筑商业部分最高日用水量为1853m3 /d;最大小时用水量239.7m 3/h。 （3）生活供水机组:各加压供水系统均采用水箱+变频泵方式加压供水,每套加压供水设备的吸水管路上设置紫外线消毒器,并各设主泵/小泵和立式隔膜气压罐;由远传压力表(设在泵房内)将官网压力信号反馈至变频柜控制水泵,水泵自动切换,交替运行. （4）加压给水泵组的出水管与市政进水管的管道设置旁通管及控制阀,充分利用市政压力供水. 2、生活热水系统： （1） 商管物业淋浴间采用集中太阳能热水系统,热水储存在商管用房屋顶储热水箱内,并设置空气源热泵辅助加热,水温按50℃计。 （2）室内步行街等公共卫生间的脸盆预留快速电热水器插座。 3、生活污水系统： （1） 本工程卫生间污废水采用分流制。室内±0.00以上污水重力自流排入室外官网，±0.00以下污水通过潜污泵提升排入小市政排水管道。 （2） 公共卫生间采用带专用通气立管的排水系统。 （3）裙房屋面为疏散检修屋面，通气管顶端风帽高出完成屋面0.8米与附近排气道标高协调一致。 （4）地下室消防电梯旁设置有效容积不小于2m3的集水井，排除消防水，其潜水泵排水量不小于10L/S。所有电梯基坑含普通电梯和电动扶梯基坑，均设置集水坑及潜水泵。 （5) 餐饮排水隔油：餐厅厨房及备餐间含油废水先经地上式隔油器一次隔油后，再经污水间的隔油器二次隔油后，方可排入市政污水管网。 （6) 地下车库排水需先排入地下室排水井，其中地下一层位于非人防区域上方的排水采用地沟收集后，用排水地漏及管道接至地下二层集水井；地下一层人防区域上方的排水采用吊井排水，用潜污泵提升后（设有液位开关，启停自动控制系统），相应排入室外废水管道。 4、雨水系统: （1） 本工程屋面雨水采用虹吸排水系统,雨水有组织排室外,室外设置雨水收集系统,分区域收集大商业屋面雨水,经初沉淀、消毒处理后,用于室外广场地面浇洒地面及绿化灌溉。雨水收集池容量为100m3，雨水回用水箱容量为25 m3，多余雨水排入市政雨水管道，室外雨污分流。 （2） 空调冷凝水设专用冷凝水管 ,由建筑专业设计,就近间接排入雨排水沟。 二、给排水系统施工说明： 1、 生活给水管:给水干管采用钢塑复合管，丝扣连接， 室内生活给水管（分户水表后）采用PP-R给水管 ,热熔连接 ,PN=1.0MPa 。 2 、生活排水管：室内污水管采用柔性离心铸铁管W/B型，埋地采用双壁螺旋塑料管。 3、 雨水管：室内(大商业)采用热镀锌钢管,螺纹/沟槽连接。室内管道（大商业-环铺）采用UPVC管，连接方式采用粘接。室外埋地采用双壁螺旋塑料管，采用承插，胶圈连接。 4、空调冷凝水排水管：采用PVC-U塑料管。 5、卫生洁具： 5.1本设计中卫生洁具的选型由甲方决定，洞孔位置应根据甲方提供的洁具实际尺寸留孔。 5.2 卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。 6、水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。 7、管道和设备保温： 7.1敷设在可能结冻区域的供水管道及阀件（含楼梯间及管井内给水、湿式消防管道）及热水供回水管道需做保温隔热处理，其他供暖区域的给水管道及冷凝水管道，需做防结露处理，防结露材料采用闭孔橡塑海绵。 7.2保温材料采用橡塑管壳，保温厚度据图纸设计要求,采用不锈钢薄板保护层或铝皮作保护层。 8、防腐及油漆： 8.1埋地管段的防腐：采用三油两布防腐处理，电梯基坑及扶梯基坑底部埋设的管道采用四布三油加强防腐。 8.2在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 8.3钢制容器和管道支架除锈后，先刷红丹防锈漆二道，再刷灰色调和漆二道。 9、管道试压： 9.1生活给水管试验压力为0.95MPa，其余给水管试验压力为0.6MPa，试压方法应参照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定执行。 9.2消火栓给水