土地储备贷款郑州20130427.pptVIP

一、融资平台形势与主要政策 《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》（国发[2010]19号）。平台数量增长过快，贷款规模迅速扩张，相关运营问题逐步出现，潜在风险引起关注。搞好平台规范工作对于地方政府、银行和平台公司都是一件非常重要而紧迫的任务。银监会就平台准入、退出条件及强化平台“名单制”管理提出的一系列要求，归结成一点，就是要求2011年6月底前各家平台公司均能达到退出条件，转成一般性公司。要求平台公司自身现金流、担保及抵质押品折现价值合计达贷款本息120%，否则现有存量贷款均须转成不良贷款。 银监发[2012]12号，按平台管理类新增贷款投向主要五个方面，一是符合《公路法》收费公路项目；二是国务院审批或准通过且资本金到位的重大项目；三是符合国土资发[2012]162号，列入名录土地储备贷款；类和保障性住房建设项目（有偿债能力的公租房、廉租房、棚户区改造）；四是农业发展银行支持且符合中央政策的农田水利类项目；五是工程进度达到60%以上，且现金流测算达到全覆盖的在建项目。 一、融资平台形势与主要政策 2012年11月5日，国土资发[2012]162号《关于加强土地储备与融资管理的通知》 2012年12月24日财政部等四部委《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》（财预[2012]463号） 2013年4月9日，银监发[2013]10号《关于加强2013年地方