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茶楼租赁经营协议　　 租赁人（以下简称甲方）: 承租人（以下简称乙方）： 为了更好地开展清风情茶楼经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承租经营甲方的清风情茶楼事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、 合同标的 甲方将清风情茶楼租赁给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和租赁受益权，但不得违反本合同的各项规定。 二、 经营方式 　　乙方租赁经营期间，由乙方自行决策，施行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、租赁期限 　　租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、 租赁金及缴纳 　　乙方首先支付甲方押金3000元，租赁清风情茶楼经营的年租赁金为_____元/年，采取先缴纳后使用的原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳租赁金：一年一付，甲方在收到租金后，并给乙方开据收据。首交租金的租赁期滿后，若需续租；乙方需提前一个月交纳下一年度的租赁金。 五、 乙方不得以茶楼名义对外进行担保或从事与茶楼经营范围无关的经营交往活动。 六、 甲方的权利义务 　　1、本协议签订后甲方应及时将清风情茶楼移交给乙方使用。 　　2、甲方对移交给乙方租赁经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 七、 乙方的权利义务 　　1、乙方应按约定及时足额缴纳租赁金。 　　2、乙方有权合法经营管理。 　　3、乙方应当爱护