龙市镇广场步行街基础设施项目筹融资协议书(申鼎) (1).docVIP

建设龙市镇龙腾广场商业步行街项目 招商引资协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，龙市镇龙腾广场商业步行街项目由乙方全额筹融资建设，双方遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下投资协议条款。 一、工程概述 该工程为龙腾广场旁31.9亩商住综合体的开发建设，规划建设指标为：容积率3.0，高度60米，其他指标按规范。其中包括180米长商业步行街及基础设施的建设。 二、投资条件 1、投资保证金 为确保龙腾广场31.9亩商住综合体顺利实施，乙方必须参与广场旁31.9亩土地的竞买活动，缴纳给甲方保证金人民币600,0000.00元（大写：陆佰万元）。 2、投资方式 （1）龙腾广场旁31.9亩土地按国土相关管理规定通过招拍挂方式出让，出让底价不低于80万元/亩。该地块拍卖出让时，乙方或乙方注册成立的新公司须报名参加竞买，否则视为违约。如无其他竞买人，乙方或乙方注册成立的新公司应无条件竞买成功，否则视为违约。乙方或乙方注册成立的新公司成功竞买后，与区公共资源交易中心签订《成交确认书》。 （2）乙方或乙方注册成立的新公司竞买该31.9亩土地成功，分两期付清该宗土地出让价款。与区国土房管局签订出让合同之日，缴纳土地出让价款第一期50%：保证金冲抵该土地出让价款，不足部分由乙方缴纳。第二期50%：乙方在缴清第一期土地出让价款后三个月内付清。 （3）若乙方竞得的土地出让价款超过80万元/亩，甲方将