附条件买卖三方协议.docVIP

协议书 甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 丙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 鉴于 向借款人 发放贷款，****有限公司为该笔贷款提供担保，并签订保证合同，编号为 。经甲乙丙三方友好协商，确定如下事项： 第一条 本协议所指房屋，是乙方在2009年11月10日从丙方处认购的三套房屋（附件：《房屋认购书》），房屋位于****，房号为 ：D栋201号房，建筑面积为360.19㎡；D栋202号房，建筑面积为287.91㎡；**花园B2栋902号，建筑面积为190.48㎡。以上建筑面积如与实际面积不符，以实际为准。 第二条 乙丙双方承诺在保证合同（合同编号： ）约定的保证期间内不向本协议以外第三人出售该房屋。保证合同的保证期间顺延的，乙丙双方的承诺期限相应延长。 第三条 乙方在第二条保证期间内出租房屋的，或者与丙方就房屋有关事项另行约定的，应当经过甲方同意。乙丙双方保证在本协议生效时附件所指《房屋认购书》仍然有效，且双方未就房屋所涉权利义务另行约定。 第四条 乙方未按照 银行授信合同（合同编号： ）履行主合同债务致使甲方根据保证合同替乙方代为清偿，视为该房屋买卖条件成熟，乙方应以附件中确认的房屋总价款 %的折扣将房屋转让给甲方，其他一切税款由乙方承担。丙方应无条件协助甲方办理房屋转让及产权登记等相关事宜。 第五条 乙方转让房屋的价款在甲方代偿的额度范围内抵扣，代偿额度超过房屋价款的部分依照甲乙双方其他协议执行。 第六条 在房屋转让给甲方前以及甲方为乙方提供担保期间，乙丙双方保证房屋不存在任何形式的对外抵押、授权处分，没有任何权利瑕疵。 第七条 乙丙双方应保证附件中所认购的房屋真实存在，符合认购书各项描述，并随时配合甲方人员进行实地勘察，提供资料核实。 第八条 因乙丙双方原因致使房屋在本协议第二条约定保证期间内发生权属处分、权利瑕疵的，或者因出租、借用而被任何人实际占有导致甲方不能履行权利，甲方有权要求乙丙双方连带支付附件中房屋总价款 %的违约金，并由丙方提供同等价值房产向甲方抵押。甲乙双方其他协议继续有效。 第九条 本协议壹式肆份，甲方执贰份，乙丙各执壹份，经三方签字盖章后生效，本协议附件经甲乙丙三方签字盖章后与本协议同具法律效力。 附件：《房屋认购书》 甲方： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 乙方： 身份证号码： 日期： 年 月 日 丙方： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日