权益分配协议书.docVIP

权益分配协议书 （讨论稿） 甲方：XXX开发公司 乙方：蒲 x 甲乙双方经友好协商，同意就W土地摘牌事宜进行合作。合作地块位于航天大道与长安南路交界处十字路口东南侧，东西长约600米，南北宽约132米，总面积约120亩（最终以政府测量成果图为准），土地性质为住宅、商业开发用地，土地使用年限住宅为70年，商业为40年。容积率待定，商业与住宅的面积待定（注：本文中该地块简称W土地）。 W土地由西安航天管委会一次性改制。改制后，统一挂牌出让。现业主为西安航天开发区管委会（以下简称政府）和西安华美学院。其中，政府拥有75%股权，西安华美学院拥有25%股权。 第一条 摘牌工作流程 1.1、双方签订本协议两日内，甲方在认可的银行开设账户，并存入3000万元 至6000万元人民币，由双方共管。 1.2、本协议书签订7个工作日内，乙方协助甲方与西安华美学院签订W土地合作开发协议书（用甲方的公司合作）。 1.3、本协议书签订10个工作日内，乙方协助甲方办理西安航天开发区管委会入区与立项手续。 1.4、本协议书签订30个工作日内，乙方协助甲方与政府签署土地预储备合同；甲方向政府交纳首笔土地款。 1.5、本协议书签订30个工作日内，乙方协助甲方与西安华美学院签订股权转让合同；甲方向西安华美学院支付股权转让款。 1.6、上述合同签署完成，双控资金解付1200万元至乙方名下，剩余资金继续由双方共同管理