景观带补充协议(1).docVIP

永兴县人民西路沿江景观带项目 开发补充协议 ? 甲 方：永兴县城市建设经营投资有限责任公司 乙 方：湖南新浩建设有限公司 见证方：永兴县人民政府 甲方为加快永兴县城市基础设施建设，根据国家法律法规于2010年6月2日与乙方签定了永兴县人民西路沿江景观带项目开发协议书，双方现就2010年6月2日签定的开发协议书中的未尽事宜，协商达成一致后签订本补充协议，协议内容如下： 一、质押土地的处理办法 根据甲方与乙方已签订的“BT模式”项目开发协议，乙方为该项目建设全额投资，甲方则质押人民西路沿江项目的约100亩国有用地(质押地不包含造纸厂的土地，质押土地的位置与面积等见附图) 作为乙方的投资保证。土地押质价格按40万元/亩暂作抵押，最终质押土地面积按工程结算总造价确定。为保证乙方权益，见证方应优先将2011年用地指标给予人民西路沿江项目的质押土地，在取得用地指标后甲方优先办理该地块的国土审批手续。乙方的质押土地按照永政办发[2008]70号文件之规定享受相关优惠政策。 二、质押土地不能按时挂牌的处理办法 甲方委托国土部门必须在2012年11月31日前将所质押地块进行挂牌上市，如工程结算总造价超过抵押土地价款时，甲方应提供其他土地作为乙方追加投资款的后续质押担保。 三、质押土地流拍后的处理办法 质押地块挂牌价格按程序确定，如果质押土地在基准地价上浮10%的价格内挂牌上市，乙方必须参加竟买