物权法教程 教学课件 作者 江平 第一编 物权总论 第三章 物权变动.pptVIP

第三章 物权变动 第一节 物权变动概述 第二节 物权变动的原因 第三节 物权行为理论 第四节 物权变动要件 第一节 物权变动概述 一、物权变动的意义 所谓物权变动，在理论上可分为广义和狭义两种。广义的物权变动主要指物权的主体变更及物权内容、客体的变动；狭义的物权变动指物权的得丧变更，即物权在不同物权主体间的移转变动的状态。 各国立法对物权变动的不同规定，不仅决定了该国财产法或物权法体系的建立，同时还决定了如何使物权变动更安全，更客观公正地保护第三人的合法权利。 二、物权变动的内容 (一)物权变动的形态 物权变动的内容可分为两方面：物权主体的变动及物权自身内容的变动。 (二)物权变动的具体内容 1．物权的取得。 2．物权的移转。 3．物权的消灭。 第二节 物权变动的原因 一、基于法律行为外原因的物权变动 基于法律行为外原因的物权变动，又可分为以下几种情况：①事实行为；②法律的直接规定；③公法上的原因；④事件等其他原因。 (一)事实行为 事实行为，主要是指不以意思表示为要素的行为，只要该事实行为存在，即当然发生法律效果，行为人有无取得该法律效果的意思，在非所问。事实行为不以意思表示为