建设法规抗辩权.pptVIP

* 建设工程合同履行中的抗辩权 1) 抗辩权的概念 抗辩权是指当事人一方依法对抗对方要求和权利主张的权利。合同履行中的抗辩权，就是在双方合同中，在满足一定法定条件时，合同当事人一方可以对抗对方的履行要求，暂时拒绝履行合同约定义务的权利。建设工程合同属于双方合同，即发包方与承包方彼此互负义务。双方合同的当事人所负的合同义务在成立上具有关联性。《合同法》规定双方合同的当事人在履行合同中享有抗辩权，即同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权。 2) 同时履行抗辩权 同时履行抗辩权，也称不履行抗辩权，是指在法律未规定或合同未约定哪一方当事人先履行义务的情况下，任何一方当事人在对方未开始履行或未提出履行之前，有权拒绝履行自己的合同义务的权利。根据《合同法》第六十六条的规定，行使同时履行抗辩权必须符合以下要件： (1) 当事人须因同一合同互负债务； (2) 债务须同时履行并已届清偿期； (3) 对方没有履行或者履行不适当。 3) 后履行抗辩权 后履行抗辩权，是指在双方合同中，应当先履行债务的一方当事人不履行债务或者其履行不符合合同约定的，后履行的另一方当事人有权不履行合同债务或者拒绝履行部分债务。根据《合同法》第六十七条的规定，行使后履行抗辩权应当符合下列条件： (1) 须双方当事人基于同一合同互负债务，且在履行上有关联性或者形成对价关系； (2) 须其中的一方当事人应当先履行债务； (3)