第5章建设工程分包与承包法规.pptxVIP

第五章建设工程分包与承包法规;5.1概述;5.1.2建设工程发包与承包的方式 根据《建筑法》的规定，建设工程发包与承包的方式有两种：招投标方式和直接发包 方式。 建设工程招投标：是发包方事先标明其拟建工程的内容和要求，由原意承包的单位递送标书，明确其承包工程的价格、工期、质量等条件，再由发包方从中择优选择工程承包方的交易方式。 建设工程直接发包：是发包方与承包方直接协商，以约定建设工程的价格、工期和其他条件的交易方式。 两种发包与承包方式相比，招投标方式较??接发包更有利于竞争，更符合市场经济规律的要求。因此，我国相关法规都提倡招投标方式，而限制直接发包方式。;建设工程直接发包的限制条件：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾；属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；项目总投资不足3000万元、施工单项合同估算不足200万元、重要设备材料等采购单项合同估算不足100万元、勘察设计监理单项合同估算不足50万元等规模太小的情况下，可以采用直接发包方式。 法律规定必须采用招投标的项目：使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；所有大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，则实行强制招投标制。 ;5.1.3建设工程发包与承包法规立法现状 1、1997年11月1日通过的《中华人民共和国建筑法》； 2、1999年8