闸北区367街坊彭浦十期c块一期建设项目资料.pdfVIP

北区367 街坊彭浦十期C 块一期建设项目 环境影响报告书(简本) 一、 项目概况 北区367 街坊彭浦十期C 块建设项目位于上海 北区彭浦新村东 北角，基地位于 北区367 街坊彭浦十期B 地块(临汾名城) 以北，保德 路以南，泗塘河(不通航) 以东，江杨南路以西。C 地块总建筑用地面积 为98184.2 平方米，容积率控制为3.5。本项目实施分期开发，本次环评 为一期建设项目。一期用地面积为 66832.3 平方米，总建筑面积为 283042.89 平方米，规划用地性质为住宅用地。基地呈长方形，地形平 坦。基地周边交通便利，大大提升了本 的价值。经过多年的开发，本 项目周边的配套设施也日趋完善。 该项目是由上海北方城市发展投资有限公司开发建设的商品住宅 项目。项目基地位于367 街坊彭浦十期B 地块以北，C 地块二期以南， 泗塘河以东，江杨南路以西。 该项目总投资约 10 亿元，土地用途为居住用地。一期用地面积为 66832.3 平方米，总建筑面积为283042.89 平方米(含地上23 1686.89 平方 米以及不计容积率部分6300 平方米，地下45056 平方米) ，容积率3.47 ， 绿地率36.5% ，总居住户数3158 户，机动车停车位 1000 个(地下960 个， 地上40 个) （详见总体经济技术指标表）。 拟建项目的技术经济指标见下表： 1 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 经济技术指标表 名称 单位 指标 建设用地面积 m2 66832.3 总建筑面积 m2 283042.89 2 地上建筑面积 m 252309.49 2 计容部分建筑面积 m 23 1686.89 住宅建筑面积 m2 2 17364.29 公建配套商业建筑面积 m2 14322.6 配套用房（居委会、物业管理、 2 其 其 m 4692 其中 青老年活动室等） 中 中 其