外墙保温开裂渗漏的原因与防治措施.docVIP

外墙保温开裂\渗漏的原因与防治措施 一、墙体基层原因及防治措施 　　 　　原因分析：1、砖砌体其层质量不符合要求；2、面层术清理干净，沾有油渍、浮灰等污染物：3、旧墙而有松动、风化部分未剔除干净；4、墙表面有较大的凸起物。从而造成保温层开裂、渗漏。 　　防治措施：1、抓好砖砌体质量关，同一楼层中杜绝使用不同规格的砖砌体。控制好砂浆强度，一般采用和易性较好的混台砂浆代替水泥砂浆。采用“一铲灰、一块砖、一挤揉”的“三一砌筑法”施工，保证砂浆饱满度80％以上[1]；2、墙面清理干净，清洗油渍、消扫浮灰：3、旧墙面松动、风化部分剔除干净：4、墙表面颅凸起物大于或等于10mm时应剔除[2]。梁与墙之间加30cm钢丝网后进行刮超，然后再进行聚苯颗粒的施工，切断外墙开裂途径，达到控制保温层开裂、渗漏的效果。 　　 　　二、外墙脚手洞处理不规范原因及防治措施 　　 　　原因分析：施工人员操作不规范，对外墙脚手洞及穿办洞等仪进行简单堵塞处理，未按照规范要求预留网格布／钢丝网，致使脚手洞四周抗裂层开裂，雨水从外侧抗裂层渗入保温层，沿洞口孔隙渗入内粉层，逐渐形成大面积的内墙潮湿。 　　防治措施：外墙保温施工前加强对堵塞脚手涧的质量控制。室内面先用与墙体同等级的砂浆补半砖，砂浆须饱满，室外将洞口填嵌密实，预留10cm以上的网格布／钢丝网，边缘切割整齐，再进行保温层施工，补接好网格布／钢丝