项目工程设计和项目策划及项目独家销售代理合同 (2).docVIP

项目工程设计和项目策划及项目独家销售代理合同 ? 合同双方? 甲方名称：大舜天成置业有限公司?办公地址：?? 联系电话：???????????????????????传真：?? 乙方名称：??办公地址：?? 联系电话：???????????????????????传真：???? 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国 建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。?2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。?3.建设工程批准文件。? 第二条 本合同术语解释：? 1.该项目：**********项目，详见附件「项目位置地形图」。? 2.成交客户：指已与甲方签订了《***市商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、按付款要求付清第一期房款。? 3.正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。 4.代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。? 5.买卖合同：指《***市商品房买卖合同》。? 6.第一期：建筑面积约为********平方米，根据目前的情况应为总体规划中的中片以及与中片相邻的商业步行街的北半部分。? 7.团购：是指按整个单元、整栋楼购买的行为。?? 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协