陈松精讲-公开课件（讲义）.pptVIP

2．下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是（ ）。 A．提交投标文件 B．订立承包合同 C．发布招标公告 D．发出中标通知书 【答案】A 【解析】基本规定题型。合同订立的法定程序：要约—承诺。发布招标公告或发出投标邀请书为要约邀请；提交投标文件为要约；发出中标通知书为承诺。 3．业主在向中标人授标前，要求中标人对施工方案进行修改，由此引起的费用增加由（ ）承担。 A．监理人 B．招标人 C．中标人 D．业主 【答案】C 【解析】此题违反了《招标投标法》禁止性的规定：招标人与中标人不得就报价、工期、方案等实质性内容进行变更。本题备选项中“招标人”和“业主”是同类主体，可以排除；我国监理制度中规定：在施工阶段实施监理，“监理人”可以排除。 4．投标人须知是招标人向投标人传递基础信息的文件，投标人应特别注意其中的（ ）等内容。 A．招标工程的范围 B．招标人的责权利 C．投标文件的组成 D．施工技术说明 E．重要时间安排 【答案】ACE 【解析】基本规定题型。对于小型项目，投标人须知有十几项；对于大中型项目，投标人须知有几十项。投标人对投标文件的编制、提交必须按照招标文件中的各项规定进行。 【2009 真题】 1．招标人和中标人在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，一般通过（ ）约定风险承担方式。 A．调整投标价格 B．价格调整条款 C．调整中标价格 D．调整工作范围 【答案】B 【解析】对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失，价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。 2．某按工程量清单计价的招标工程，投标人在复核工程量清单时发现工程数量与设计文件和现场实际有较大的差异，则投标人的正确处理方式是（ ）。 A．自行调整清单数量，在附录中加以说明，并按调整后的数量投标 B．根据清单数量和投标人复核的数量分别报价，供业主选择 C．以适当的方式要求业主澄清，视结果进行投标 D．不予理会，按照招标文件提供的清单数量进行投标 【答案】C 【解析】招标文件中提供的工程量清单，投标者需要认真复核，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。 【2007 真题】 1．在建设工程合同的订立过程中，投标人根据招标内容在约定期限内向招标人提交投标文件，此为（ ）。 A．要约邀请 B．要约 C．承诺生效 D．承诺 【答案】B 【解析】合同订立的法定程序：要约—承诺，提交投标文件为要约，发出中标通知书为承诺。 2．根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法正确的是（ ）。 A．招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜 B．工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级 C．乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额5000 万元以下的工程招标代理业务 D．乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务 【答案】B 【解析】招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代理招标事宜。乙级工程招标代理机构只能承担投资额3000 万元以下的代理业务，可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。 建设工程项目管理 第十八讲 主讲老师：陈松 1Z206000 建设工程合同与合同管理 所谓合同管理，不仅包括对每个合同的签订、履行、变更和解除等过程的控制和管理，还包括对所有合同进行筹划的过程，因此，合同管理的主要工作内容有：根据项目的特点和要求确定设计任务委托模式和施工任务承包模式（合同结构）、选择合同文本、确定合同计价方法和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔等。 1Z206010 建设工程施工招标与投标 1Z206011施工招标的内容 建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。 一、招标投标项目的确定 按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人： 1．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2．全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3．使用国际组织或者外国政府资金的项目。 二、招标方式的确定 《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。 （一）公开招标 公开招标亦称无限竞争性招标。按规定应该招标的建设工程项目，一般