住房公积金贷款借款合同协议范本模板 标准版.docVIP

编号：_____________ 可删除826123424925223423229729931 住房公积金贷款借款合同 可删除826123424925223423229729931 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 可删除826123424925223423229729931 立约人：可删除826123424925223423229729931 贷款委托人（抵押权人）： 贷款受托人（贷款人）： 借款人： 可删除826123424925223423229729931 抵押人： 可删除82612342492522342322972993 保证人： 本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。可删除826123424925223423229729931 本合同由借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款、特别签定条款等内容组成。 借贷条款 第一条 借款用途 见本合同第二十八条。可删除826123424925223423229729931 第二条 借款金额 见本合同第二十九条。 第三条 借款期限 见本合同第三十条。 本合同所载的借款期限起始日与XX市住房公积金委托贷款借款凭证（简称借款凭证，下同）所载日期不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款凭证所载实际放款日期为准，借款到期日根据借款期限相应调整。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 贷款利率、罚息利率可删除826123424925223423229729931 （一）贷款利率 贷款利率的约定见本合同第三十一条。 （二）罚息利率 借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率在贷款利率水平上加收100%；本合同项下借款逾期的，罚息利率在贷款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日（最后一期为借款到期日）偿还借款的行为。 （三）利率的调整可删除826123424925223423229729931 在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的，贷款期限在一年及以下的，本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整；贷款期限一年以上的，次年1月1日起，执行新的贷款利率和罚息利率。中国人民银行另有规定的，按照规定。 第五条 借款的发放与支用 一、除贷款委托人书面表示全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款受托人才有义务发放贷款。可删除826123424925223423229729931 （一）本合同设有担保的，符合贷款委托人要求的担保权利已生效； （二）借款人未发生违反本合同所约定的任一违约事项； （三）借款人已按规定向售房人支付了首付款。 （四）法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托人发放本合同项下的借款； 二、借款人不可撤销地授权贷款受托人按照约定的用款计划，将本合同项下借款款项直接划入本合同第三十二条约定的账户内，此授权行为不再另行签发授权书。 第六条 计息、结息可删除826123424925223423229729931 贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率／360=月利率／30。 借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，但首期当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。中国人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。可删除826123424925223423229729931 本合同项下借款逾期的，罚息按照逾期的实际天数计算。 第七条 还款可删除826123424925223423229729931 一、还款原则 本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利息逾期超过90天仍未偿还的借款，按照先还本后还息的原则偿还。 二、约定还款日 本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条具体约定。 ． 三、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。 （一）委托扣款方式：借款人授权贷款受托人直接从借款人在贷款银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。委托扣款方式下，当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日的前一日柜面营业终了