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商铺租赁协议 甲方（出租方）姓名： 身份证号码： 电话： 乙方（承租方）姓名： 身份证号码： 电话： 经甲、乙双方协商，达成以下协议： 一、甲方同意将位于 龙华新区东环一路乐景花园 号 物业，出租给乙方作为商业用途使用。 二、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还；如需续租，乙方应在租期届满前向甲方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。 三、租金为每月人民币 整（小写： ），该租金为实收价，不包含任何税费(所有税费由乙方自行承担)，每月15日前交付当月租金。乙方将租金转入甲方指定银行账户，开户银行：招商银行深圳分行，户名： 曾媚 ，账号：6225887849831298 。 四、乙方应在本合同签订之时向甲方支付人民币 元整（小写： ）作为押金，待本合约期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业租赁期间的租金、水电费、管理费、电话费、煤气费、清洁费、卫生费等相关费用后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。 五、租赁期间，乙方如对该物业设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失。租赁期间，没经过甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租，不得擅自改变结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸品等危险品。乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规，不得利用该物业进行任何违法活动。有前述行为之一的，甲方有权立即单方解除合同，押金自动转化为定金并由甲方没收，甲方同时有权向乙方进一步追究责任。 六、乙方在租赁期限内，应按时交纳租金。使用的水、电、煤气费、电话费、物业管理费、本体维修基金、车位费、有线电视费、清洁费、卫生费等相关费用，由乙方按有关规定自行负担，并且不得欠交。 如拖欠租金超过15 天，或托欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币壹仟元 整，甲方有权立即单方解除合同，押金自动转化为定金并由甲方没收，甲方同时有权向乙方进一步追究责任。 七、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。 八、合约期未满，如一方需终止本合约时，须提前一个月通知对方，经双方对该房屋相关费用和物品、设施等进行交验，确认后方可终止本合约：如属乙方提前退租，须交清退租前的房屋租金和结清该物业租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用，其租赁押金不予退还；如属甲方提前终止本合约时，则应双倍退还乙方所支付的租赁押金。 八、本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合约自签字之时生效。 九、本协议未尽事宜，双方经协商补充部分同样有效。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日