门面房租赁管理办法.docVIP

门面房租赁管理办法为了加强对 门面房租赁工作的统一管理，明确职责，规范租赁人员在 门面房租赁过程中的行为，使门面房的管理工作纳入正常有序的运转轨道，充分发挥出经济效益。特制定门面房租赁管理办法：一、总公司所管辖的门面房由商贸中心统一负责管理，由总公司具体负责对外签订出租合约，使用总公司编制的《 房屋租赁合同》书，任何个人无权对外出租。二、门面房的租赁合约，统一加盖总公司印章后生效，一式肆份。 租赁方一份、总公司一份、商贸中心一份、财务室一份。三、门面房应按其各自所在区域的实际情况，统一规范其经营范围，严禁利用承租房进行非法经营。四、所有门面房，其租期均做到时限统一。原则上一年一签，时间为每年的元月一日至十 二月三十一日。如遇特殊情况，可视具体情况而定。五、总公司门面房应根据所在区段，统一编排门牌号，各门面房均应按其所在的区域，划区、划段，相同区段的房租，一般应做到价位统一。特殊情况由总公司确定。六、在签订 房屋租赁合约之前，免收房屋押金，但须按规定交纳房租。七、门面房对外出租时，也可采取统一招标比价方式进行，同等条件，优先考虑管理经营服务好，诚实守信的续租户。八、各门面房租赁户应认真履行《 房屋租赁合同》，按时缴纳房屋租赁费和水电费，对拖欠费用或违规经营，总公司有权 终止合同。九、总公司所有门面房均由总公司统一负责修缮。