D组团建筑设计委托书.docVIP

PAGE 1 沈阳新世界花园 D组团建筑规划设计委托书 甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司 乙方： 一、设计内容： 1、总平面设计； 2、高层住宅设计（含建筑、结构、给水、排水、动力、暖通、强电、弱电等各专业设计）； 3、经济分析。 二、设计依据： 1、国家、沈阳市及各相关行业部门的有关设计规范、规定及标准； 2、甲方提供的设计方案及有关设计资料、设计要求； 3、甲方及政府有关部门的审查意见。 三、设计进度： 1、初步设计时间为签定设计合同后40个日历天； 2、施工图设计时间为甲方书面通知后65个日历天。 四、设计要求： 设计满足建设单位要求，达到国家《商品住宅性能认定管理办法（试行）》规定之“AAA”标准。按阶段出具设计文件，设计文件内容及深度符合国家规定，满足政府审批和施工要求。 （一）总平面设计： 1、标明住宅与周边建筑物、构筑物、绿化带、道路等的平面及竖向的关系，注意节约用地。 2、按规模合理配置公共服务设施。 3、园区地面设临时停车位，交通组织作到人车分流。 4、园区排水流畅，土方回填合理。 5、总图布局应以甲方提供方案为原则进行设计。 6、园区车位比例为1：0.8。 （二）建筑单体设计： 1、采用大开间易分隔的结构体系。 2、户