房产抵押银行贷款.docVIP

房产抵押银行贷款 目录 定义 房产抵押贷款条件 房产抵押银行贷款利率及月供（基准） 新加息后住房抵押贷款利率调整表 详细资料 申贷要件 具体操作流程指南 编辑本段定义 　　房产抵押银行贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借 \o 查看图片 房产抵押银行贷款 款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 编辑本段房产抵押贷款条件 　　1.有合法的身份; 　　2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 　　3.有合法有效的购房合同; 　　4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 　　5.已购且办理了 住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得 房屋权属证书，房龄在10年以内; 　　6.能够提供贷款行认可的有效担保; 　　7.贷款行规定的其他条件。 编辑本段房产抵押银行贷款利率及月供（基准） 　　 年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元) 6个月 4.86% 到期一次还本付息 1 5.31% 2 5.40% 4.50 440.51 10572.18 3