清单模式下工程造价管理(201410).ppt

一、清单规范出台的背景、目的和意义 二、清单规范的主要原则 三、清单规范的主要技术要点 四、清单规范条文解释 五、新旧清单规范的不同 六、建设项目各阶段造价管理 关于发布国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》的公告 编号：GB50500—2013 四、《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013 条文解释 6.工程变更与工程索赔的关系 指令性变更 推定性变更 工程索赔 工程量变更 工作范围变更 经统计测算：工程变更的索赔次数在增量索赔中占26%左右,获得的赔偿费占赔偿总额的28%左右。在许多工程索赔中,索赔额高达合同价的10%~20%。 6.1 工程变更与工程索赔的区别与联系 比较项目 工程变更 工程索赔 相同点 变更与索赔对项目目标顺利实现的影响都很大，其依据都是合同文件,都涉及到工期和费用的改变，都是承包商获取额外利润的主要手段。 区别 含义 工程变更是指业主、其代理人或承包商等在合同实施过程中根据实际工程情况的需要， 提出改变合同项目中某项工作的要求。 索赔是指承包商在合同实施过程中根据合同及法律规定，对并非由于自己的过错，并且属于应由业主承担责任的情况所造成的实际损失，向业主或代理人提出请求给予补偿的要求。 经济补偿费用组成 补偿的费用包括净成本、管理费、利润、担保和保险等。 索赔费用一般是承包商实际发生的费用，除了因变更引起的索赔可计利润外其