CRIC地产壹周〃政策原文（2013.2.25-.3.3）.PDFVIP

CRIC 地产壹周〃政策原文 （2013. 2.25-.3.3） 本周导读 全国政策 住房城乡建设部建筑市场监管司关于印发《住房和城乡建设部建筑市场监管司2013 年工作要点》的通知 地方政策 北京市关于做好存量房交易服务平台扩大试点工作有关问题的通知 安徽省住房城乡建设厅关于建立物业专项维修资金交存、使用情况报告制度的通知 关于印发《2013 年福建省建设工程质量安全工作要点》的通知 河南省住房和城乡建设厅关于组织开展全省保障性安居工程和城市轨道交通工程质量安全监督执法检查的通知 出品：CRIC 研究中心 E-mail ：research@ 订阅电话：021 全国政策文件监控 住房城乡建设部建筑市场监管司关于印发《住房和城乡建设部 建筑市场监管司2013 年工作要点》的通知 建市综函[2013]11 号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市城乡建委（建设交通委），北京市规委，山东省建管局， 新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局： 现将《住房和城乡建设部建筑市场监管司2013 年工作要点》印发给你们，请结合本地区、 本部门的实际情况安排好今年的建筑市场监管工作。 中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司 2013 年2 月27 日 住房城乡建设部建筑市场监管司2013 年工作要点 2013 年建筑市场监管的工作思路是：贯彻落实党的十八大精神，按照全国住房城乡建设 工作会议要求，继续加大建筑市场监管力度，进一步改进完善行政审批和动态核查，营造诚信 和谐、统一开放、竞争有序的建筑市场环境，促进行业改革发展。重点做好以下四个方面工作： 一、完善法规制度建设、加强建筑市场监管。 （一）完善建筑市场监管法规体系建设。配合国务院法制办、部法规司争取出台《建筑市 场管理条例》及出台后的宣贯工作。修订出台《施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理 规定》。研究制订《建设工程监理管理规定》和《建设工程监理工作质量考评办法》。 （二）加强合同管理。出台《工程设计合同示范文本》、《建设工程施工合同（示范文本）》， 开展合同文本宣贯工作。组织编写《建设工程施工合同使用手册》，研究修订《建设工程施工 专业分包合同（示范文本）》。 （三）强化工程项目招投标监管。推进电子招投标和异地远程评标，组建全国房屋建筑和 市政工程综合评标专家库，实现全国评标资深专家和稀缺专业专家资源共享。组织编制《建设 工程监理招标文件（示范文本）》、《建设工程监理招标资格预审文件》。 （四）规范建筑市场各方主体行为，重点落实注册人员执业责任。修订《勘察设计注册工 程师管理规定》、起草《勘察设计注册工程师继续教育管理暂行办法》、《关于加强建造师注 册管理工作的通知》，实施建造师执业信息登记管理。 （五）健全建筑市场监管部门层级监督制度。制订《企业资质和注册人员资质资格动态管 理办法》。 二、解放思想，进一步推进行政审批制度改革。 （六）简化合并资质等级标准。出台《工程勘察资质标准实施意见》、《建筑业企业资质 标准》及实施意见。研究修订《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》。 （七）完善审批制度建设。继续完善三方会审机制，研究制订企业资质申报弄虚作假行为 查处、企业申报跨省业绩和中央企业申报业绩核查工作规则及企业资质变更、注销管理工作程 序。 （八）改进专家评审系统。推行网上申报和电子评审，实行专家模块化内容审查。修订《建 设工程企业资质评审专家管理办法》，编制专家审查规范性文件，提高专家审查水平。 （九）加强申报业绩核查、举报投诉处理和审批后的动态监管，严肃处理申报资质资格中 存在弄虚作假行为的企业和个人。 三、加大处罚力度，优化