房地产公司组织结构图经典+地产开发项目明细表.docVIP

市场总监工程部 市场总监 工程部 策划主管 销售主管 营销策划部 投资主管 储备项目经理 市调主管 投资发展部 结构工程师 给排水工程师 设备造价工程师 土建造价工程师 各级办事专员 融资主管 会计 出纳 财务主管 总经理秘书 总经理办 法律顾问 报建员 销售员 暖通工程师 A-级 B级 C级 D级 A级 * 电气工程师 预算部 人事行政部 人力资源主管 行政主管 后勤主管 财务部部 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 * 平面 文案 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 副总经理 总经理 董事会 1 1 会计主管 会计主管 1*本图附有相关岗位说明书。 1 * “ ”中数字表示岗位定编人数（暂定），“ ”表示视项目具体操作情况而定。 各级办事专员视各级主管实际工作情况需要。 房地产开发项目费用表 工程名称： 　 序号 成本 科目名称 分摊模式 类似项目费用 预算费用 实际费用 控制部门 一 开发成本 按建筑面积 　 　 　 　 （一） 　 土地费用 按建筑面积 　 　 　 　 1 　 　 政府地价及市政配套费 按建筑面积 　 　 　 　 2 　 　 合作款项 按建筑面积 　 　 　 　 3 　 　 红线外市政配套费 按建筑面积 　 　 　 　 4 　 　 市政补偿费 按建筑面积 　 　 　 　 5 　 　 契税 按建筑面积 　 　 　 　 6 　 其它费用（拆迁、评估、地租） 按建筑面积 　 　 　 　 （二） 　 开发前期准备费 按建筑面积 　 　 　 　 1 　 　 可行性研究费用 按建筑面积 　 　 　 　 2 　 　 勘察设计费 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 控规费 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 规划设计费 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 钻探费 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 审图费（审图公司） 按建筑面积 　 　 　 　 3 　 　 建筑研究用房 按建筑面积 　 　 　 　 4 　 　 报批报建费 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 政府报批报建费 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 增容费 按建筑面积 　 　 　 　 5 　 　 三通一平费 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 临时道路 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 临时用电报建费 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 临时用电安装费 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 临时用水增容费 按建筑面积 　 　 　 　 ⑤ 　 　 　 临时用水工程安装费 按建筑面积 　 　 　 　 ⑥ 　 　 　 场地平整费 按建筑面积 　 　 　 　 6 　 　 临时设施费 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 临时围墙 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 临时办公室 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 临时场地占用费 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 临时围板 按建筑面积 　 　 　 　 （三） 　 主体建筑工程费 按建筑面积 　 　 　 　 1 　 　 基础工程 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 土方 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 护壁(坡) 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 桩基 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 桩基检测 按建筑面积 　 　 　 　 ⑤ 　 　 　 降水 按建筑面积 　 　 　 　 2 　 　 结构及粗装修工程 按建筑面积 　 　 　 　 3 　 　 门窗工程 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 室外门窗 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 户门 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 防火门 按建筑面积 　 　 　 　 4 　 　 公共部位精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 大堂精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 楼梯间精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 屋面精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 外立面精装修 按建筑面积 　 　 　 　 5 　 　 室内装修 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 厨房精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ② 　 　 　 卫生间精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ③ 　 　 　 厅房精装修 按建筑面积 　 　 　 　 ④ 　 　 　 阳台、露台精装修 按建筑面积 　 　 　 　 （四） 　 主体安装工程费 按建筑面积 　 　 　 　 1 　 　 室内水暖气电管线设备费 按建筑面积 　 　 　 　 ① 　 　 　 室内供暖水系统费 按建筑面积